ROMA · Via Nizza, 128
52 m²
Piano 2 di 3
375.000€
CARATTERISTICHE
Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Stato
Ristrutturato
SERVIZI
Portineria
Porta blindata
Ascensore
ROMA · Via Nizza, 128
60 m²
Piano 2 di 3
425.000€
CARATTERISTICHE
Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Stato
Ristrutturato
SERVIZI
Portineria
Porta blindata
Ascensore
ROMA · Via Nizza, 128
62 m²
Piano 2 di 3
410.000€
CARATTERISTICHE
Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Stato
Ristrutturato
SERVIZI
Portineria
Porta blindata
Ascensore
ROMA · Via Nizza, 128
70 m²
Piano 2 di 3
455.000€
CARATTERISTICHE
Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Stato
Ristrutturato
SERVIZI
Portineria
Porta blindata
Ascensore
ROMA · Via Nizza, 128
72 m²
Piano 2 di 3
460.000€
CARATTERISTICHE
Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Stato
Ristrutturato
SERVIZI
Portineria
Porta blindata
Ascensore
ROMA · Via Nizza, 128
70 m²
Piano 2 di 3
480.000€
CARATTERISTICHE
Locali
2
Bagni
2
Camere
1
Stato
Ristrutturato
SERVIZI
Portineria
Porta blindata
Ascensore
ROMA · Via Nizza, 128
50 m²
Piano 2 di 3
385.000€
CARATTERISTICHE
Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Balconi
1
Stato
Ristrutturato
SERVIZI
Portineria
Porta blindata
Ascensore
Questo prestigioso edificio, posto su tre livelli, vanta una posizione tranquilla, circondata da scorci emozionanti, parchi ricchi di storia e di pace, e a due passi dal noto sito d’Arte Contemporanea di Roma (MACRO).
Via Nizza si trova nel quartiere Salario Nomentano, situato nell'area nord della città, a ridosso delle Mura Aureliane. Residenza signorile ed esclusiva confinante a nord con il quartiere Trieste, a est con il quartiere Nomentano, a sud con il Rione Sallustiano, e ad ovest con il quartiere Pinciano.
La zona è servita da molteplici mezzi pubblici e il quartiere è anche attraversato da due linee tranviarie che, al suo interno, effettuano lo stesso percorso tra viale delle Belle Arti, via Ulisse Aldovrandi, viale Rossini e viale Liegi.
La vicinanza ai Ministeri, alla famosa via Veneto, alle principali banche ed alla Stazione Ferroviaria Termini rendono questo indirizzo prestigioso e commerciale allo stesso tempo.
Offriamo soluzioni studiate all’insegna della flessibilità e della valorizzazione degli ambienti. Esaltiamo la qualità di un progetto dotandolo di locali ben organizzati e funzionali per il tuo comfort quotidiano.
Sette immobili consegnati chiavi in mano con materiali e finiture di alta qualità, ambienti moderni pensati per un design contemporaneo che dona ritmo e dinamicità.
Ti forniremo la documentazione completa del tuo immobile: pratiche edilizie e catastali, dichiarazioni di conformità degli impianti realizzati e certificazioni.
La burocrazia non fa per te? Pensiamo noi a gestire le pratiche con la banca che hai scelto per il tuo mutuo. Gratis.
Vivi il grande passo senza preoccupazioni: ti garantiamo 2 anni di assicurazione e riparazioni gratuite sui lavori che abbiamo realizzato!
Il nostro team sarà sempre al tuo fianco in ogni momento della compravendita, disponibile a fornirti assistenza tramite il supporto di giovani professionisti.
Pavimenti
La pavimentazione degli appartamenti verrà realizzata in listoni di parquet prefinito di primaria marca (spess. 1,0 cm), composti da strato superiore in legno nobile (Essenza Rovere) di spessore 3 mm e supporto in multistrato di betulla con profili maschiettati, con superficie a vista preverniciata, aventi le seguenti dimensioni: spessore totale 10 mm, larghezza minima 80, lunghezza minima 800 mm). Il battiscopa sarà in legno mdf (Spessore 1 cm; Altezza minima 6 cm) di Classe 1 trattato superficialmente con finitura satinata.
Pavimenti e Rivestimenti Bagno
Sarà possibile realizzare la pavimentazione dei bagni in piastrelle di gres porcellanato EnergieKer effetto cemento (serie Reflex, Concept, Loft o Cementine), effetto metallo (serie Oxidatio) o similari. In alternativa, piastrelle di gres porcellanato Moda effetto marmo (Serie Rhapsody) o Moda Newport. I rivestimenti opzionabili saranno i medesimi già citati, con altezza minima 200 cm nei vani doccia ed altezza minima 120 cm sulle altre pareti. (Non sono inclusi nella fornitura standard decori e mosaici).
Porte interne
Fornitura e posa in opera di porte interne laccate in colore bianco. Le porte interne saranno Messere Porte serie Seta di tipo bugnato o similari. Ove previsto dal progetto, saranno fornite sia porte interne a battente che pannelli scorrevoli a muro entro telai tipo Scrigno con la stessa foggia e finitura.
Finestre e porte finestre
I serramenti esterni saranno in doppio vetro PVC di colore bianco, con ante apribili a battente, spessore mm 76, garanzia di elevato risparmio energetico, profilo con 5 o 7 camere d'aria in funzione delle esigenze statica, doppia guarnizione in battuta e vetro basso-emissivo selettivo con gas argon nella camera d'aria. Avvolgibili in PVC (colore come esistente) dotati di motorizzazione a comando elettrico.
Piatto doccia
Il piatto doccia sarà della ditta HAFRO effetto Ardesia o similare, colore bianco, spessore 3 cm. Forma H3: La bellezza dell’effetto pietra si unisce allasicurezza di un materiale naturalmente antiscivolo.
WC, bidet e lavabo
WC, bidet e lavabo saranno della ditta SIMAS del tipo sospesi serie Vignoni, in ceramica di colore bianco lucido (tradizionale); WC e bidet filo muro e lavabo appoggio o sospeso, o similari. Il nuovo sistema di scarico dei vasi carenati Vignoni determina un design molto più lineare e consente una pulizia più facile ed efficace oltre a garantire un notevole risparmio idrico.
Rubinetteria
Verranno posate rubinetterie Nobili o similari.
Impianto di raffrescamento/riscaldamento
L’impianto di riscaldamento è autonomo del tipo Multisplit inverter Gree nelle Unità B, C e G e del tipo macchine UNICO Olympia Spledid nelle restanti Unità. Si precisa che, Casavo Theta RE SPV e la Direzione Lavori, si riservano la facoltà di apportare tutte quelle modifiche necessarie per meglio adeguarsi alle necessità di natura condominiale o varianti degli impianti che fossero ritenute utili ai fini di migliorare la qualità della ristrutturazione.
Coldwell Banker - Global RE nasce per soddisfare i “sogni” di chi cerca una nuova dimora o desidera vendere la propria abitazione. Al centro di un’esperienza innovativa ed esclusiva nel cuore di Roma. Ti accompagniamo dal virtuale al fisico con la massima sicurezza, riserbo e rapidità. Ascoltiamo la Tua storia con passione e, grazie alla nostra professionale rete di consulenti in costante formazione, al team multidisciplinare e all’affidabilità e storicità di un brand internazionale, Ti affianchiamo sull’intero territorio nell’acquisto, vendita e locazione di abitazioni di pregio.
Via Leonida Bissolati 48 – 00187 – Roma
Lunedì - Venerdì 09.00 - 20.00 | Sabato 09.00 - 13.00
Disponibilità Telefonica Domenica
globalbissolati@cbitaly.eu
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